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行業(yè)動(dòng)態(tài)

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要讓人民群眾買得放心、租得安心、住得舒心

來源:中國建設(shè)報(bào) 編輯:ycjgjt 時(shí)間:2022-03-14 08:52

   

    根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的工作部署,山西省及時(shí)啟動(dòng)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動(dòng),聚焦人民群眾反映強(qiáng)烈的突出問題,依法依規(guī)整治違法違規(guī)行為,切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益,讓全省人民群眾買得放心、租得安心、住得舒心。

成立工作專班

  山西省以重點(diǎn)問題整治為突破口,以長效機(jī)制建立為著力點(diǎn),由山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭,省發(fā)展改革、公安、自然資源、稅務(wù)、市場監(jiān)管、銀保監(jiān)、網(wǎng)信、信訪等部門共同參與,成立省級(jí)工作專班,制定工作方案,全面安排部署,開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動(dòng)。

建立工作機(jī)制

  整治工作開展以來,山西省不斷建立健全工作機(jī)制。一是建立線索移交機(jī)制,將日常檢查、受理舉報(bào)、專項(xiàng)督查中發(fā)現(xiàn)的線索及時(shí)向有關(guān)部門移交,實(shí)施銷號(hào)管理。二是形成進(jìn)展報(bào)送機(jī)制,每月統(tǒng)計(jì)匯總整治工作開展、線索移交、典型案例及經(jīng)驗(yàn)做法,按要求報(bào)送整治進(jìn)展情況。三是實(shí)施監(jiān)督考核機(jī)制,每季度對(duì)各市工作進(jìn)展情況進(jìn)行通報(bào),每年對(duì)各市工作成效進(jìn)行評(píng)估,對(duì)整治工作成效明顯的予以通報(bào)表揚(yáng),對(duì)整治工作進(jìn)展緩慢的進(jìn)行通報(bào)批評(píng)或約談。

開展綜合整治

  整治工作啟動(dòng)后,山西省開展了全省房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)防控專項(xiàng)檢查,圍繞商品房預(yù)售資金監(jiān)管問題,下發(fā)執(zhí)法建議書和風(fēng)險(xiǎn)提示函22份;開展了2021年度房地產(chǎn)市場“雙隨機(jī)、一公開”聯(lián)合執(zhí)法檢查,檢查項(xiàng)目(企業(yè))306個(gè),發(fā)現(xiàn)問題558個(gè)并進(jìn)行了核實(shí)查處;印發(fā)了《房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控工作指南》,推動(dòng)信訪系統(tǒng)交辦的763件涉房信訪案件化解工作,化解率達(dá)98.9%。

因地制宜監(jiān)管

  晉中市在所有商品房樓盤銷售場所張貼“為切實(shí)保障您的合法權(quán)益,請(qǐng)將您的房款打入所購樓棟預(yù)售證載明的預(yù)售資金監(jiān)管專戶,房款未進(jìn)監(jiān)管專戶的房屋不能辦理網(wǎng)簽合同備案”的警告語,并公示監(jiān)督舉報(bào)電話,有力防范了交易資金安全風(fēng)險(xiǎn)。長治市結(jié)合日常巡查檢查,對(duì)違規(guī)預(yù)售、強(qiáng)制交房、物業(yè)服務(wù)“質(zhì)價(jià)不符”等房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛問題建立臺(tái)賬,開展排查,深入研判,有針對(duì)性地制定化解措施。臨汾市對(duì)新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目,提前介入、提前研判,通過警示約談、法律法規(guī)政策宣傳等方式,積極引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)依法合規(guī)經(jīng)營。

摘自 《中國建設(shè)報(bào)》 2022.03.14

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